房价的确有下跌可能，十年后房价真会如葱吗？-kok全站首页

 163贵州人事考试信息网2018年6月23日讯：不可否认的是房价在政策的作用下逐渐的稳定下来了，按照现在的情况来看很多人都觉得马云所说的“十年后房价如葱”很有可能会真的实现，但是在笔者看来虽然我们的房价的确在慢慢的下跌但想要房子跟葱一样便宜还是不可能的，最重要的一点就是因为房子本身的成本摆在那里，怎么也不可能像葱一样便宜。plj贵州163_163贵州人事考试信息网_163贵州事业单位考试信息网_贵州163网

房价的确有很多会下降的理由，其中最大的一点就是楼市供需关系明显改变，未来楼市的供需关系会明显缓和，因为从人口走势上来看的话中国的人口红利期已经过去了，在这样的环境下再加上中国绝大多数家庭已经购买了房产，而且现在购房者已经不再执着于买房了，未来市场上需要购房的人会越来越少，然后开发商依然还在拿地，未来楼市的供应量很有可能呈现出一个供大于求的现象，房价的确有下跌的理由。plj贵州163_163贵州人事考试信息网_163贵州事业单位考试信息网_贵州163网

如果能保持这样的走势，十年之后楼市上的房子的确会越来越多，房价也会便宜很多，但这并不意味着房子就会变得跟葱一样便宜，就像玉门老城区一样，70平米的房子才卖2000元，房价的确跟葱差不多了，但这个玉门老城区现在基本上已经没有人居住了，就算房价如葱了也没有什么实际意义，因为根本就不会有人去买房。plj贵州163_163贵州人事考试信息网_163贵州事业单位考试信息网_贵州163网

另外一个，毕竟盖房子的成本摆在这里，就算房产再怎么贬值也不会跌成白菜价。大家都知道房子的成本包括了土地价格、建筑成本、税费等，最后还要再加上开发商的合理利润空间，按照现在的土地价格和建筑材料成本房价就算会下跌也不可能下跌的太多，在这样的背景下房价只能保持小幅度波动，毕竟现在的房价不跌一点的话的确会会有一定的买房压力，房价稍微下跌一点大家才能更轻松的买房。plj贵州163_163贵州人事考试信息网_163贵州事业单位考试信息网_贵州163网

至于房价如葱那就不要想了，因为这种事情是不可能发生的，现在出台的一系列政策都并不只是为了降低房价而是为了确保房地产的健康发展，在政策调控的大前提下楼市稳定才是政府需要的，房价只能保持稳定的走势，就算下跌也只能是小幅度缓慢的下跌，这对楼市来说是最好的结果，房价如葱算是大家一个美好的愿望吧。plj贵州163_163贵州人事考试信息网_163贵州事业单位考试信息网_贵州163网

但其实在笔者看来房价如不如葱都没多大的关系，因为老百姓是很容易满足，就算房价不能像葱一样便宜，但只要房价不像现在这么高，只要让老百姓买房能够稍微容易一点就够了，在“房住不炒，让房子回归居住属性”的调控目标下，我们的楼市已经逐渐在实现这个需求结果。plj贵州163_163贵州人事考试信息网_163贵州事业单位考试信息网_贵州163网