美联储加息，中国跟还是不跟？对楼市有何影响？-kok全站首页 |
今天邀请到《财经早八点》的主播 王辰，来为大家分析 美联储加息后对中国有何影响？对楼市有何影响？
美联储欧央行议息会议在6月14日举行。在今天早晨凌晨两点钟的时候，美联储宣布加息，将联邦基准利率区间提升25个基点，到1.75%-2.0%。从2015年12月份开始，这已经是美联储这轮周期第七次加息，同时美联储还上调年内加息预期到4次。
q：美联储加息，对于全球的货币政策是一个信号，那对中国会有什么影响？
a：这次加息之后，他们的利率开始接近中国国内的利率了。利息低的时候老百姓不会放存款，但是会有大的资金，因为国家的存款是没有风险的，存到国家去会有特大资金、超额资金选择互相的流动。
那如果过去我们的利息高，那么大家会想存到中国会很合适。可是现在美联储会持续加息，会越加越多，那就会想到留在中国没有什么意思要选择离开。要知道这笔钱如果太多了是热钱怕会有泡沫，如果特别少又都走了的话肯定会缺流动性。如果缺流动性不只是股市，楼市也会受到影响的。
美联储的加息其实是在抢流动性，所以咱们国家未来也不可避免出现加息。
q：那面对随之而来很可能的加息情况，会对于咱们购房者产生一些什么影响？
a：如果加息，那么所对应的的贷款利率也会上去，对一些企业来讲，他们的日子也会是雪上加霜。本来本金就不好贷，再加上要还的利息变多，作为商业银行来讲，央行本身攥得流动性就越来越少还有收紧，要是自己想保护住自己，肯定也会要把利息往上调。
就算这利息没有加，但是据了解有许多银行调高了它们的贷款利率。因为第一，毕竟银行也是企业也是要吃饭的；第二，它们也允许破产了。所以对于购房者来说，以后买房的贷款不好贷，利率会有所上浮。
q：那对楼市有什么样的影响？现在全国都有各种的楼市调控，限售、限价、限购等，其最终的目的也是控制住整个房价疯涨的状态，挤出楼市的泡沫。所以在这种调控之下，再有加息的状况出现，对我们现在的楼市调控好还是不好？
a：单对这次加息来讲，冲击还是可控的，因为央行已经进行了一个流动性稳健的控制。但是如果说美联储再加的话，楼市利率继续上行，而对买房者来说肯定是不易的，尤其是边际买房者。
目前第三次加息是加息到2.00%-2.25%，如果再来第四次加息很有可能突破我们心理的那条利率红线了！对已经贷款买房子的朋友来说，已经不是什么好事了；对于还没有贷款的朋友，如果刚需还不是很急迫，建议再多等等；如果刚需很急迫，个人觉得现在贷要比未来贷不出来或者利率更高的时候贷还是更合适的。
所以对购房者不利，对楼市是利空。
温馨提示：
1、请关注微信公众号：gz163rsw官方具体简章发布后，我们会第一时间通过公众号分享给大家。你可以在公众号中回复“贵州公务员”随时查看最新动态。
2、有疑问可加小编个人微信：gz163rsw
贵州人事招考信息网官方公众号：gz163rsw
贵州特岗教师招聘招考信息网官方公众号：gzjszpw
贵州医疗卫生招聘信息网官方公众号：gz163ylwsw
扫描下方二维码直接关注公众号
