2018最新征拆法规，农村违法征地拆迁4点证据符合，就必须赔偿！-kok全站首页 |
江先生和张先生等四人是雅安市雨城区草坝镇某村的村民，其所在组的土地因为搬迁改造被政府征收。四人认为补偿过低与征收方发生纠纷，协商解决无果，决定拿起法律武器进行拆迁维权以维护其在征地过程中的合法权利。对失去土地这个唯一生存资本的农民来说，征地拆迁补偿的合理与否直接关系一家人的生存问题，因此格外重视。经过多方咨询求助，江先生和张先生等四人找到了律师代理案件。
农村的房子一般都是在城市需要发展用地的时候进行征收，在征收之前都会先发布相关的公告，如果说自己的土地是属于违法征地的话，这种情况应当如何处理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
农村违法征地拆迁：
如果是城市房屋拆迁适用国务院590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据国务院条例制定的《房屋征收实施细则》。
如果是农村征地拆迁目前适用的法律是《土地管理法》和各地政府制定的《征地拆迁补偿办法》。
其它法规就是《房屋评估办法》。
房屋拆迁补偿纠纷中需要收集的证据类型
1、被拆除房屋的所有权证;
2、证明被拆除房屋的结构、房屋的*质(住宅、办公和或商用)、房屋的建筑面积等证据;
3、当被拆迁房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明被拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据(包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等);
4、证明房屋被拆除的时间的证据。
农民在土地维权中应采取的对策
面对非法征地拆迁，农民在维权中，要做到理智清醒，依法办事，以免遭到地方政府的陷害。另外，征地拆迁补偿安置不合理，不要轻易签字，农民拥有土地、房屋的合法使用权和所有权，地方政府、开发商的非法占地施工行为，应当受到法律制裁。
出现了违法征地这种情况可以到当地的土管局去投诉，可以让对方帮助自己收集相关的材料，然后到人民法院提起诉讼，对于农民提起的这类诉讼，一般收的费用不会过多，如果您还有其他法律问题的可以咨询我们的相关律师。
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