桐梓县总工会职工活动中心项目合作公告-kok全站首页 |
桐梓县总工会为使新购职工活动中心工会资产（桐梓县燎原大道国裕山园城b区17号楼）保值增值，发挥最大效益，经桐梓县总工会研究决定，本着“公平、公开、公正、择优”的原则，面向社会进行公开招商，现将有关事宜公告如下：
一、资产概况
（一）资产名称：桐梓县职工活动中心
（二）招商单位：桐梓县总工会
（三）资产地点：桐梓县燎原大道国裕山园城b区17号楼
（四）资产规模：房屋为框架结构，共三层7869.61㎡。其中：第一层为商业门面共53间，建筑面积共计为2424.99㎡；第二层面积为2823.45㎡；第三层面积为2621.17㎡。（以上面积数据仅作参考，以实地测量为准）。
（五）合作期限：五年（自合同签订之日起）。合同期满后，如继续面向社会招商，在同等条件下，桐梓县总工会优先选择原招商经营合作方。
（六）合作要求：国家法律法规允许的各类经营项目，优先考虑与职工活动及服务职工联系较紧密的项目。
二、招商方式
采取竞标方式进行招商，以竞价高者作为招商合作方。
三、招商条件
（一）合作人必须是合法企业法人，必须具有良好的财务状况、良好的商业信用和具备投资运营本项目的能力。
（二）项目收益主要用于职工服务，招商合作方需按要求缴纳职工服务费，职工服务费计算方式为面积*单价，通过竞价方式取得，底价为3元/平方米/月，竞价时间及地点由桐梓县总工会另行通知。
（三）自签订合同之日起，按照“谁使用、谁负责”的原则，招商合作方需支付该资产合作期间发生的物业管理费、水电费等日常运营费和房屋主体维护、维修费及其他因管理使用期间产生的费用。
（四）通过竞价确定招商合作方后立即对职工服务费进行测算，每月职工服务费=场地实测面积*竞价后确定的单价。
四、优惠条件
（一）减三免二。自合同签订之日起前3年减半缴纳职工服务费，后2年免缴纳职工服务费（装修期为半年不计入租赁5年期限内）。
（二）职工服务费kok手机网页版登录官网的支付方式为：招商合作方前三年须按年支付减半职工服务费（自合同签订之日起计算）。
五、竞价保证金
参与竞价的招商合作方须缴纳竞价保证金2万元（其缴纳的竞价保证金不计利息），竞价落榜者全额退还；竞价成功者，从后续所支付职工服务费中抵扣，如违约则不予退回竞价保证金。
六、其他约定事项待签订合同时再进行约定
七、报名方式
（一）报名时间：2023年4月20日至2023年5月5日工作日期间，上午：9:00～11:30，下午：14:30～17:00。
（二）kok手机网页版登录官网的联系方式：
联系人：张金红，电话：085126622802，地址：桐梓县总工会综合部。
（三）报名时须提交的资料：
营业执照、法定代表人身份证、资产使用计划书。
桐梓县总工会
2023年4月14日
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