资深房产销售的良心忠告：远离三四线城市！-kok全站首页

 今天我们为什么抛出这个严肃的话题？是因为最近房地产新闻不管是地方三四线城市，还是准一线和二线城市，频频爆出抢房，几乎都出现了抢房大战，网友们惊呼：买不到房了！于是我针对目前三四线城市的远景在此简要回复一些自己的观点和看法，建议网友们远离三四线城市。然而不少网友反过来问我，三四线城市都目前很火，为什么我们不看好三四线城市楼市？今天我们就谈谈我们的观点，希望对网友以及在抢房路上的朋友们能有所帮助。6a9贵州163_163贵州人事考试信息网_163贵州事业单位考试信息网_贵州163网

就现阶段三四线城市的疯涨是“去库存”政策被误读造成！6a9贵州163_163贵州人事考试信息网_163贵州事业单位考试信息网_贵州163网

　　回顾过去，不难看出，这一阶段房地产轮番上涨，肇始于2015年的楼市“去库存”政策是中央为避免部分城市房地产大量空置而不得已推出的举措，本质上并不是期望房地产价格大幅度上涨。然而，部分三四线城市采取暂停新的土地供应入市，棚户区改造全部采取货币化安置，城郊结合部的住宅没了，大量持币待购客户蜂拥入市，短时期供不应求，所以房价自然而然应声上涨，而其他客户也跟风入市，导致三四线楼市火爆也就在意料之中！6a9贵州163_163贵州人事考试信息网_163贵州事业单位考试信息网_贵州163网

三四线线城市人口大量流出，工作环境差！6a9贵州163_163贵州人事考试信息网_163贵州事业单位考试信息网_贵州163网

　　最近一段时间很多二线城市都纷纷采取各种措施吸引人才入户，如郑州（楼盘）、长沙（楼盘）、武汉（楼盘）、西安（楼盘）、南京（楼盘）都纷纷开大人才入户优惠力度，降低入户门槛。这是因为，这些二线城市都清楚与北上广深等一线城市相比较，其创新环境、工作环境都有较大差距，所以需要出台更多措施吸引原本会去北上深等城市人才留下；这样一来三四线城市既竞争不过省会城市更不会出台吸引人才留下政策，人口流出就会更加明显。而且从工作环境来看，三四线城市基本都处于熟人社会状态，工作就业靠关系。这样一来，很多希望闯天下和在当地没有过硬的社会关系的年轻人自然愿意来到北上广深这些城市来奋斗。以2017年为例，身边就有不少朋友因为种种原因离开上海后不到半年就再度返回上海。6a9贵州163_163贵州人事考试信息网_163贵州事业单位考试信息网_贵州163网

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目前三四线城市消费不低于一线城市6a9贵州163_163贵州人事考试信息网_163贵州事业单位考试信息网_贵州163网

　　大多数一直居住在一线城市的人士的人以为三四线城市日常消费低于北上广深，事实上大多数三四线城市日常购物、娱乐休闲、就餐相比北上深价格并不会低多少，反而同等价格其服务质量和服务水准就远不能和北上广深相提并论。6a9贵州163_163贵州人事考试信息网_163贵州事业单位考试信息网_贵州163网

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