未来房价将回归理性！有钱人和开发商正在撤退，穷人却在买房-kok全站首页 |
现在房价成为亲戚朋友圈餐桌上的必备话题，因为这些年买房炒房的都暴富了，炒房一年就相当你工作十年！一位网友表示，98年我上的大学，建工、建筑学、土木工程这些都是很普通的专业很人少选择，然而毕业十五年后，如今在校友群里发现混的好的，腰缠万贯的全是这些跟地产有关的！
房价上涨，让不少人也变富有了！在过去两年时间里，全国包括京津冀、长三角、珠三角及周围区域，因为价格绝对值较低 各种利好集中，导致投资需求旺盛，房价上涨了一倍多。
如果统计过去20多年，北京房价的复合回报率是年20%。就是说90年代你买一套总价一万的房子，现在市值至少165万。即便在北京最偏远的密云县买了一套房，年增值至少30万。不过，房价不可能永远涨下去的！
有分析认为，房子感觉就像古代的茶叶和丝绸、瓷器，虽然能为国家赚大钱，但却无法靠这个变成强国。所以国家正在转型，靠卖房子是无法变成强国的，资金要开始往实体，科技，信息技术等方面流动。炒房不会额外增加就业机会，仅是带来虚拟的繁荣，只有实体经济才是正道。
如今的调控抑制一线房价上涨，加快三四线去库存，其实就是为了避免像当年海南、温州等楼市崩盘！调控的目的，很明确房住不炒！所以当前买房炒房大家都需要冷静！
房价若回归不到理性的位置，调控是不可能停止的。对于未来房价如何走势，瑞士信贷某负责人曾表示，有钱人和开发商正在撤退，中产阶级却在拼命买房。这是中国当前房地产一个很奇特的现象！
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