房地产大局已定 买房尚有3大疑问-kok全站首页 |
买房的人总是想着买房的时候最好的问题是什么？但左右等，只能涨到涨价，终于购买足够的钱只付首付。许多人后悔自己的生命。无论在生活中还是在头脑中，买房都与不买房的人有很大的不同。
1、放宽未来国家的信贷政策吗？
分析认为，未来住房贷款的三大趋势是：一是增长率在下降，二是继续下降；二是利率上升，空间仍有空间；三，刚性需求得到保障，特别是新市民的合理需求。
房价在2017已经冷却了，但是第一次抵押贷款利率上升了将近20%，很难忍受。这也是国家一方面要保护人口的需要，另一方面要打击房子。这也证明了降低杠杆率的任务仍然是困难的。
2、空置房那么多，为什么房价还是不降？
潘世屹，万科的前总统曾说，中国的房屋的数量是不够的，而在二线城市的写字楼空置率超过20%和40%。将近一半的办公楼都是空的。两或三线城市，大量的房屋是多余的，soho区在中国将无法发展新的项目，而不会购买和重建。后来，soho区没有继续在这块土地上发展。
但这并不意味着二、二线城市的房价会下降，大城市的人有大量的流动人口，而且他们不断涌入当地居民，房子也很紧张。该国已实行第二胎政策，这意味着出生人口将在未来几年内增加，购买房屋的需求将在需要购买时增加。
3、房产税征收会不会对一套房者免征？
这个问题可以说是目前的热点。现在买房不仅要考虑按揭率，还要考虑物业税是否也要交。但是，为了打击房地产业主，将有这么多的监管政策。如果我们对刚性需求征收第一财产税，我们只会打破刚性需求，让投机者继续猖獗。
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